安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜

最近为了投资房地产，我开始研究一些热门地点的屋价，才发觉原来我的屋子比起那些地方可真是小巫见大巫。同样的价格（25万令吉），在damansara一带甚至连3房的高级公寓也买不到。

如果买一间30万的公寓，要分30年来摊还，以3.5%的年利率来计算，每个月大概要供1350令吉，加上管理费200多令吉，起码要租1600令吉左右才可能产生现金流（cash flow),到底有多少人愿意花这么多钱来租一间公寓，我是有所保留。

而且以我所见所闻，由damansara perdana, kota damansara一直到tropicana一带，每天都有好多的人要出售或出租他们的屋子，难道这还不是供过于求的现象吗？

后来某一天我和一位同事谈起的时候，他表示投资产业的重点是地点一定要好。他就以本身位于槟城的公寓做例子，买的时候22万，现在叫价25万。他信心十足的说，虽然没有买家愿意以这个价钱向他购买，可是他一点也不担心，因为只要银行给这间屋的估值（valuation）还在，他就可以再融资（refinance）来让他的钱继续滚动。

他这么一说，我立刻茅塞顿开。原来有钱人的金钱游戏玩法和我们普通人不一样。对他们来说，屋子可不可以住人，有没有人买的起都不是什么大问题，只要有人（银行）愿意承认它的价值。我记得谢国忠说过，泡沫的一个明显征兆就是供应过剩，比如市场上有100所房子，而按照人口计算只需要80所。

这社会上多少低收入的人望屋子兴叹，想要买一所房子来安身都不能，另一方面，银行家为了维持不让泡沫爆发，就继续他们不合理的估值，结果屋子全部有价无市，真是可悲。

到最后，我又想起杜甫的名句，“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。。。

我也爱嫩草。。。

前些日子看到报章，原来不知不觉间，成龙犯上“全天下男人都会犯的错”已经是十年前的事了。当时这件事还闹得满城风雨，许多人都很不满他在犯错后还推卸责任。

不久前，和友人闲聊的时候，他冲口而出，说了一句颇值得玩味的话—“年轻一点不是更好吗？嫩一些，更好带”。他的意思是年轻貌美的女友除了赏心悦目以外，还可以令男友的心境也随着变年轻。

我的这位朋友是个公认的情圣，他的异性缘可真好的不得了，不时都听到他和其他女生约会，即使是在他女友面前他也直认不韪。大概是出于妒嫉，我对他拥有这么多红颜知己，而且以为自己充满魅力的模样感到万般想做呕。

事实上，我也很想可以和这位朋友一样到处受女生的欢迎，我时常都幻想有漂亮的美眉对我眉目传情，最好还向我投怀送抱。

嫩草，我很想吃。。。可是我记得自己曾经许下的诺言。我很多次对自己说过，如果有一个人可以懂得欣赏我，我一定要对她好。难道，为了路边的嫩草，我就会忘了自己心中一直坚守的承诺吗？不见得全天下的男人都会犯错，至少我一定会常常提醒自己，不让自己成为其中一个。

教育的重要性

旧同事问我同不同意教育是影响一个人非常深远的一件事，我举手举脚赞同。教育当然可以影响一个人的一生，先说我自己。每次有人问起我为什么会选择在某所学院就读电脑课系时，我都惭愧地想找个地洞钻进去，因为当时的我知道要读多一些书，幸运的我在得到学校所给予的奖学金后，就贸贸然地去上课。

如果不是有这一番造化，我现在的光景肯定会有大大的不一样。虽然我常常庆幸自己可以得到一份奖学金供我升学，另一方面却遗憾没有在更早的时候就为自己的人生作更好的规划。

现在我终于明白到教育的意义，不单只是让学生吸收课本上的知识，更重要的是让他们拥有人生的目标，和懂得如何达成目标。

小弟有一中学同学，年约 35 岁出头，
此人好命非常，自中学毕业至今，尚未为人打过一天工，
此前他父亲每月给 600 零用，直至今天他已为人父，，，！

新年我们有同学聚会，会后，他微有酒意的单独对我说，
他父亲已将财产分给了他，约有 30 万现金，
外加现时居住的单层排屋。

因为他没有社会经验，怕被欺骗，所以不打算做生意，
他说他想投资股票，问我有什么好的介绍，
其实他投资经验比我早，早在 97 金融风暴前就已经投资股票，
只不过最后，，，唉！还是不说了。

我见他有本，所以就介绍了 IOI，大众，伦平，马交所，
F & N（新加坡），交易所（新加坡）。

以下是他的情况：

年龄：35
工作年资：无
储蓄： 300k
投资：暂时没有
月薪：失业
贷款负担：车贷，屋贷已还清
家庭：双亲尚在，妻子有工作，两个女儿已上小学
开销：每月 4 千
每日活动：不会上网，不喜欢运动，不看书，天天坐在家等运到
人生目标：希望天天有美女投怀送抱

以上是一个我从网上看到的个案，如果该名网友没有夸大的话，他的朋友可真是人间极品，简直和废人没有分别。虽然我说得很不客气，但那也是事实。父母以为将最好的东西都给了子女，不让他们受苦就是对他们最好的安排，却不知道反而害了他们。以后如果我当了父母，一定会引以为鉴，让他们接受正确的教育，做个有理想和抱负的人。

生命无常

今早刚想和同事闲聊，他神色凝重地问我知不知道某个旧同事去世的消息。我听了吓了一跳，整个人都傻了眼，还以为自己听错。

我和这个旧同事并没有共事很长的时间，我加入了这间公司几个月之后他就辞职。后来一直都没有再见到他，可是上个星期，他忽然回公司探访我们，那时候我还笑着和另一个同事说，他已经忘了我们。

想不到只不过两三天的光景，就传来他心脏病发逝世的消息，仿佛他预知自己即将离开人世，实在令人倍感唏嘘。生命无常，真的要好好珍惜身边的人。西迪，你一路好走。。。

回到过去

累了，听一听这首旋律轻松的歌，让自己暂时放下沉重的工作包袱。多么希望时间可以倒流，回去那个无忧无虑的求学年代。

当自己还是一个懵懵懂懂的少年时，憧憬长大后的世界，巴不得可以快点变成年人，干一番大事业。那时候的我，总是装出老气横秋的样子，最介意在其他人的心目中我显得幼稚。年轻的岁月里所经历的事和物，大部分记忆都已模糊不清，令我遗憾没有在当时和同龄的朋友一样尝试各种不同的体验。

如果可以回到过去，我很想再次回到校园，不过不会让考试和功课主宰我的时间。我不会再让自己每天都是放学后立刻回家，也许你们学校的每个角落都看到我的踪迹，无论是在图书馆、篮球场、音乐室，甚至是演讲比赛的讲台。可能我也会是摄影学会的会员，常常拿着相机去校内和校外去取景。

现在，当自己成为一个成年人，才知道繁忙的工作，没有让我腾出任何时间和精力去尽情尝试种种活动。“回到过去”只可能是歌曲的名字，它永远永远都不会发生，我也没有机会回到过去弥补我的遗憾。但至少，我可以珍惜当下的时光，不在多年后又再一次渴望回到过去。